张江创业公寓退房政策，张江创业公寓退房政策最新

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上海浦东张江园区亚朵酒店怎么办理会员?上海？

入住打折。 可以延迟退房，正常能延迟到晚上6点。 有夜宵、水果服务。 包含双份免费早餐，并且可以打包，对于经常一早赶飞机、赶高铁的人来说还是很好的。 亚朵会员卡(全国亚朵通用)有三种：银卡(识君)、金卡(知己)、铂金卡(执手)。银卡办理38元一张，金卡办理198元一张，铂金卡只可升级保级。

女儿在上海工作、没有买房资格，想买商住公寓自住，大家怎么看？

其实自住买商住房挺好的，上海地铁11号线沿途太多的复式商住两用房，精装修小巧玲珑，两三个人住非常合适。面积40-55平米，上下复式就显得很宽拓。我一个朋友在嘉定新城这边，我去看了非常漂亮，交通方便商业发达，如果你不是很缺钱，近几年不打算卖的话，自住是很好的选择。有很多外地人因为没有买房资格，有的是资金不足，比租房合适。买以前一定要权衡利弊得失。根据自己的需求选择。

我家人在大型房产开放商工作的，她不仅自己不买商办，劝我们也别买。这个能充分说明问题了。

商办住宅40年土地出让权，不仅年份少，它不像住宅，70年到了只要缴纳很小一部分资金甚至不用钱就能延期。商办的土地出让金是很高的。

其次，交易税费高。别看住宅的交易税费不少，其实已经享受了很多优惠了。商办的公寓就没那么多优惠了，交易费用就能吓死人。

再次，水电煤费用高。短期内能忍受，每个月的支出都很高就是一笔不小的开支。相当于房贷平白无故多了几百元。

最后，商办最大的问题是交易难，成交量小。我相信买商办只是权宜之计，五年十年后还是，甚至没多久结婚后还是会置换成普通住宅的。这个出手就比较困难了，商业住宅的成交量不大，市场不活跃，到时候出手也会存在困难。

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别买商住公寓房，公寓房人多直乱，水费，电费，煤气费用高，没有买房资格买，先租房子住，有资格了再买也来得及，只有没钱买商住公寓房，商住公寓房以后要卖掉有点难度了！有钱还是慢慢来，去买商品房，商品房涨的多，跌的少，大家怎么看？家庭条件不好，去买商住公寓房，家庭条件好的话，以后还是买商品会好！

我给儿子几年前买了公寓，因为租房太苦了，被二房东坑了几次，买了公寓后有个遮风避雨的地方，有了家的感觉，后来儿子研究生毕业拿到户口买了住宅，这套公寓租金比周边住宅贵了很多，把公寓租金拿来月供商贷部分，公积金部分用公积金月冲，买住宅后生活质量不会因为房贷而降低，公寓真的很好，以后我们准备养老自己住，与儿子买的住宅距离不远，可以互相照顾。

作为沪漂人，在哪一瞬间你被上海人震惊到了？

我是典型的沪漂人。夫妻二人1968年大学毕业，在渝退休。独女和女婿在上海，有上海户口，育有两个外孙女。我们漂在上海巳有十多年了。

有一件事确实是让我惊到了！我们家所在的新泾镇地区原来是农村，后经过变迁才一步步城市化。我们住的是商品房，周边大量的是安置城市动迁的工房小区。但是有一个小区特别不同，房子建的挡次要高许多，围墙也特别地高。女儿生了大外孙女，家里要住保姆，我们老夫妇只有出去租房暂住。才通过房屋中介了解到那个特殊的小区的情况。原来这个小区里住的才是真正的上海当地人，他们的土地换成了房子换成了金钱，他们成了真正的财主。他们小区房从来不出租，他们有的是钱。我们暂居的另一个小区也有大量的这种上海人，这些地主同城里平时大家见到的那些光鲜外表的上海阿拉不同，看起来土气十足。有不少人也没有经商的才能。他们只有把房屋出租给一个二房东，二房东投资装修了再出租。我要交闭路电视费，二房东对我说这个小区的人从来就不交，物管费也不交，好厉害的上海地主。

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