大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大学生创业临沂贷款的问题,于是小编就整理了2个相关介绍大学生创业临沂贷款的解答,让我们一起看看吧。临沂二手房组合贷款流程和手续?二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大学生创业临沂贷款的问题,于是小编就整理了2个相关介绍大学生创业临沂贷款的解答,让我们一起看看吧。
二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。
1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料;
2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等;
3、公积金贷款额度不够;
4、受托银行对借款人进行调查,内容包括:购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况,是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人的,保证人是否具有保证资格等;
二手房贷款还是比较好贷的。但是是否能够办理好贷款,还是和个人经济能力以及征信信用有关系。
通常情况下,首套贷款缴纳首付的费用为3成,所以往往可以贷到7成,而如果是二套房,那么只能贷到3-5成,还需要注意贷款分商业贷款和公积金贷款,两者利息不同。
公积金贷款利率相对来说是比较划算的,范围在2.75%-3.25%,而商业贷款利率是4.9%-6.55%。
临沂目前二手房只要首付没有问题,符合银行的贷款资质,贷款还是比较好贷得,批款也很快。
目前银行对二手房的首付比例都已上调,利率不同程度的上浮,导致一部分手里没有太多现金的客户,可能会放弃买房。
目前的状况是银行批款很快,放款的话可能需要等好几个月的时间才会放款。
到此,以上就是小编对于大学生创业临沂贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于大学生创业临沂贷款的2点解答对大家有用。