大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于外国大学生创业区房子的问题,于是小编就整理了2个相关介绍外国大学生创业区房子的解答,让我们一起看看吧。大族激光欧洲研发中心,造价高达10亿元,每平米3.6万元,这有可能会是真投资么?白马股...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于外国大学生创业区房子的问题,于是小编就整理了2个相关介绍外国大学生创业区房子的解答,让我们一起看看吧。
白马股大族激光豪掷6.7亿的欧洲研发中心竟然是个酒店的事件持续发酵。而在8月1日记者采访了大族激光后,也得到了令人非常无奈的答复!
据披露的消息称,大族激光在面对记者质疑时回应:“你是什么角色?你有什么资格来质问我?这个是我们自己的资金我当然有权利做任何经营决策,你管我那么多?”
第一问,大族激光拿出的6.7亿到底是为了建立什么?
根据大足激光自己发布的公告称,是为了建立研发中心!!
大族激光科技产业集团主营激光加工设备,于2011年在瑞士设立研发中心,投资金额5000万元,但该研发中心历时8年仍未完工。
第二问,一个研发中心为什么要用6.7亿那么多的资金?
大族激光欧洲研发中心除去土地之外的建安成本达到了3.6万一平方米。
上海某知名地产公司财务总监告诉记者,他们最近在上海建造的某高档住宅,建安、资金费用(资金来源为贷款)、配套费用等全部加起来,不超过1万元一平方米。“3.6万一平方米,这是建皇宫吗?”
第三问,研发中心建立了吗?
大族激光目前位于舆论中心,主要是业绩下滑和欧洲研发中心。
欧洲研发中心进度并不顺利,欧洲研发运营中心”项目是在2011年提出的,起初预算金额5000万人民币,期间多次增加预算并更改完工进度,建设8年时间预算狂增至10.5亿。楼主说是每平方米3.5万元,但笔者查阅到每经新闻测算结果是3.6万一平方米。
据每经新闻,即便不考虑地价,住宅房屋即便按欧洲标准精装修,撑死了也就2万元一平米,即使按目前全球最高标准,也就基本2万多一平米。
所以这里有一个巨大的价差,预算不断增加,公司方面也有澄清,那就是预算不断增加主要系“基坑工程地下水处理、旧建筑物加固处理、因建筑工地旁边居民投诉而收购其物业”等“不可预见的问题”所致。
从目前一些材料看,大族激光这个项目是肯定存在的,也就是投资是真实存在的,而不是虚构一个投资项目,这一点以虚构项目进行资金转移挪用还是不一样的,质疑归质疑,要有事实依据,不能信口开河。
问题在于这样一个项目,公司在信息披露方面是存在一些瑕疵和不足的,大族激光按照中报计算净资产大约是80多亿元,投资欧洲研发中心项目达到10亿元以上,超过净资产10%,大族激光应尽的信息披露是没有达到完美程度的。
上市公司的资产不是董事长一个人的,而是属于所有股东所有,只不过是占股份不同,因此上市公司是一个公众公司,投资者有权利知道投资项目的进展和真实性,上市公司需要及时的披露进展和资金使用情况。
公众公司需要敬畏市场、敬畏法律、敬畏投资者,因此作为公司高管讲话就不能任性,要符合自己的身份。大族激光有关高管飘出一大串话,明显带有情绪化特征,引发争议也就难以避免。
“你是什么角色?你有什么资格来质问我啊?这个是我们自己的资金,我当然有权利做任何经营决策!你管我那么多啊……”
作为董事长个人不能凌驾于股东大会和董事会之上。
退市四宗最,你还敢进入?
谁最盼着退市:上市公司大股东。卖了股票,圈钱完成。一退市,企业又回到自己手中,还不接受监管层监管。所以大股东都有努力干些违法勾当的冲动,千方百计达到退市目的
谁最害怕退市:大量的中小投资者。曝雷前企业光鲜价值投资,一曝雷则全部被套牢,一退市账户基本归零,只能接受被屠杀的命运。
谁对退市喊得最凶:没买过股票的围观者。他们视买股票为赌博,祸害社会风气,恨不得除之而后快。一有曝雷他们便嚷嚷着退市,巴不得尽早退市尽早将成千上万的中小投资者屠杀,尽早将股市毁灭。
谁在退市中最糊涂:监管层。他们祭出退市的初心绝对是想搞好股市,却没想到一个退市就闷杀中小投资者数千数万甚至十多万,几个月退下来,中小投资者已经是从未见过的胆战心惊。股市正在退市中毁灭!
因为这件事大族激光的董事长言词激烈地怼了媒体,已经在投资界激起巨浪,无论是真是假,只怕最后连老底都会被人揭了。据目前报道的情况,该公司在欧洲确有投投,但不是研发中心而是星级酒店。是涉嫌信披不符还是只是上市公司表达失误,或者是内里另有猫腻,现在大家都在推测。
关于其欧洲研发中心的问题,之所以引起广泛的质疑,除了造价高以外,还有以下几下原因:
一、项目从2011年预算5000万起,几乎每年信彼显示都有追加投资,额度不是2000万美元就是3000万美元,而显示的项目是欧洲公司基建、市场投入和投资设备公司,只字未提酒店项目的事。作为公众上市公司,即使项目真实存在,也需要向公众披露相关的事实。如果不是媒体报道,此事也许还不会有人知道。
二、预算5000万,与现在10亿的项目投资相差太大,而且时间跨度也太大,这么多年连年追加投资,经历多年还没有完成,容易让人觉得要不就缺乏周详的投资计划,要不就有意这样做,这并不太合常理。
三、负责审计的公司是瑞华会计师事务所,瑞华最近名声很响,康德新119亿事件也与瑞华有关,现在已经被有关部门立-案调查。这样的会计师事务所审计的结果,公信力差也是很正常的,因此受到公众质疑也在情理之中。
总的来说,如果这项投资是真的,那显然它在对公众信披方面做得并不够;如果项目有假,甚至有其他猫腻,凭高董事长一副“你有什么资格质问我”的态度,肯定会有人继深挖,真相应该很快会呈现出来。
1、《薄世宁医学通识讲义》没有医学专业的人也完全可以看得懂,读完会让你对医学有一个相对通透的了解,不是基于具体的病情,而是身体自愈的底层逻辑。
2、《有匪》电视剧扑街了,但是原著真的很好,一个少女的成长,不爽不装,完完整整的让我们明白:真正的成长一定是知世故而不世故,天真但是不傻。
3、《不懂年轻人你怎么带团队》对于90后的一代人有着相当详尽的画像,不仅适用于带团队做管理,同样也适用于了解新一代人的世界。
4、《基层女性》非常真实的展露了女性,尤其是基层女性所面临的生活困境,想要改变会很难,但不改变只会更难。
5、《显微镜下的大明》最开始以为是历史书,结果读着读着有了侦探小说抽丝剥茧的感觉,全书读完之后发现是一本社会类学说,不论你从历史角度,还是侦探节奏感,还是社会话题的厚重,你都不会失望的。
6、《身边的金钱心理学》钱这事,明晃晃的站你面前,谁也别说自己有能耐逃避。既然如此不如好好捋捋自己和钱的关系,你怎么用钱,你怎么赚钱与你的心理状态息息相关,我们赚不到钱,有的时候是能力,有的时候是运气,还有的时候是心理。
7、《五种时间:重建人生秩序》打破以往时间管理的很多概念,以一个全新的视角来看待时间:生存时间、赚钱时间、好看时间、好玩时间、心流时间,重新定义你的时间,也重新定义你的生活,时间在那,你的未来就在哪。
8、《把自己当回事》天真姐姐的第一部书,里面有很多关于沟通的技巧和她自己实战的案例,但最大的内核是:把自己当回事,尊重自己,尊重自己的情绪,以自我为中心是开展一切交流的基础。
9、《人生由我》作者的儿子是著名的埃隆马斯克,但是人家不是作为XX的母亲而存在,她是作为自己梅耶马斯克而存在,这一点就相当了不起,谁都不能阻挡她的光芒,虽然她有一点点吸渣。
10、《人生算法》读这本书有点费脑,需要你在一个大脑相对清新的状态下进行,但读这本书绝对值得,一遍不够二遍不多三遍也 OK,好书就值得反反复复的读,逻辑通了,很多事就透彻了。
到此,以上就是小编对于外国大学生创业区房子的问题就介绍到这了,希望介绍关于外国大学生创业区房子的2点解答对大家有用。